2022年佛山住房公积金最新政策(持续更新)

2022年度佛山市住房公积金汇缴调整

2022年度缴存基数不得高于佛山市2021年度城镇非私营单位在岗职工月平均工资3倍，即26070元；不得低于佛山市在岗职工最低工资标准，即1900元。

根据缴存基数及比例计算，住房公积金个人月缴存额上限为3128元(四舍五入取整数)，单位月缴存额上限为3128元(四舍五入取整数)，月缴存额上限合计为6256元；住房公积金个人月缴存额下限为95元，单位月缴存额下限为95元，月缴存额下限合计为190元。

灵活就业人员汇缴调整参照执行。

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2021年度佛山市租房和无房提取住房公积金标准

1.租住公共租赁住房的，按实际房租支出金额提取，房租支出金额按职工提供的租金缴纳证明核定，职工需在房屋租赁合同确定的首租月起12个月内申报，超过12个月申报的，只能按申报当年(自然年)的1月份起计算提取额，以前的部分不作计提。

2.租住商品住房的，最高可提取额度按住建部门公布的住宅指导租金标准的55%乘以30平方米核定。提取年度应为当前年度(当年7月1日至次年6月30日)，不往前追溯。每年7月1日前，管理中心综合各区住建部门公布的最新住宅指导租金标准，向社会公布当年度的最高可提取额度。

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公积金贷款额度调整

根据《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》及《个人住房贷款管理办法》等有关法律法规和规章，经市人民政府同意，于2006年2月28日制定并实施《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》(以下简称《贷款办法》)。根据国家相关政策，结合我市实际，经市住房公积金管理委员会第二十二次会议决议，现对《贷款办法》(佛房金管〔2020〕50号)进行调整,内容如下：

一、第三条调整为“贷款以职工购买、建造、翻建和大修普通自住住房(规划用途为“住宅”)为发放对象，规划用途为非住宅的(如高级公寓、别墅、度假村、商业或商务用房等)不予发放贷款。普通住房标准，参照省住建厅《关于确定我省普通住房标准的通知》(粤建房字〔2005〕58号)，‘单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下’的规定执行。”

二、第十四条第(一)款调整为：“根据我市住房公积金可用量确定最高贷款额。累计依时足额缴存住房公积金1年(含)以上2年(不含)以下的，贷款额度个人最高不超过20万元;累计依时足额缴存住房公积金2年(含)以上3年(不含)以下的，贷款额度个人最高不超过25万元;累计依时足额缴存住房公积金3年(含)以上的，贷款额度个人最高不超过30万元。如贷款仍不足够，且个人有偿还能力的，可同时申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)。”

三、第十六条调整为“停止向已有两套住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)发放贷款。缴存职工家庭公积金贷款没有还清前，不得再次申请。住房套数认定标准，以房屋交易记录、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。”

现将调整后的《贷款办法》予以公布，从2021年5月1日起执行,自执行日起受委托银行受理的贷款申请按新办法执行，有效期为5年。原《贷款办法》(佛房金管〔2020〕50号)同时废止。

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