佛山公积金贷款购二手房申请手续及放款时间

问：用公积金贷款购二手房，如果选择其它银行，申请到放款须要多长时间，放款时会电话通知收款方吗?申请时候要带新房产证到银行吗?

答：住房公积金贷款业务承办资格的银行有中国建设银行股份有限公司佛山市分行、中国工商银行股份有限公司佛山分行、中国农业银行股份有限公司佛山分行、交通银行股份有限公司佛山分行、中国银行股份有限公司佛山分行。职工可选择以上任意一间银行提出申请住房公积金贷款，除以上银行外的银行不能受理住房公积金贷款。

职工个人购房申请公积金贷款的流程(共5个环节)：

1承办银行受理贷款申请人的公积金贷款申请后，把申报资料和承办银行初步核定的意见报送我中心;

2中心受理后5个工作日必须批复审核意见;

3承办银行根据中心的审核意见通知贷款申请人签订公积金借款合同;

4中心接到承办银行提交的公积金借款合同后，2个工作日内发出贷款支票到承办银行指定的专户(已确权的房产如“二手房”，贷款需待办妥抵押手续后才能放款);

5承办银行把贷款资金转到指定的开发商账户(“二手房”转到出让(卖)方的账户)。

贷款申请人在签订购房合同后，可以向公积金贷款承办银行提交贷款申请，不需要办好过户手续、领取新证才能申请。但我管理中心是在房屋所有权办理转移和抵押后并提交转让后的产权证、他项权证等资料，才能发放贷款。

另外，中心的住房公积金贷款已实施短信通知提示，短信是由端口106905592012329发出，通知内容包括贷款申请审批通知(审批次日发出)、贷款资金划拨通知(资金划拨次日发出)、贷款本息扣收预告(在扣收日前5天发出)、贷款逾期通知(发生逾期的次日发出)。

常见问答：

问：首套房用商业贷款的，后面申请提取了公积金。如果再买一套是否能用公积金申请贷款的，利率会上浮嘛?

答：根据所反映的情况，按第二套处理，利率上浮。

问：婚后购买了一套房子，但夫妻双方(均为本地户口)只有一方用了公积金贷款，购买第二套房，利率怎样执行?

答：利率上浮，为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。