陶瓷销售技巧和话术,你懂
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陶瓷销售技巧和话术,你懂
陶瓷销售技巧和话术,你懂多少?
要想做一个成功的销售人员,应该就以下几项经常自我充实,自我锻炼。
一、专业知识
一个销售人员必须充分具备己身服务项目内基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉等,以及各种业务上常用到的专业术语,才能对客户详细说明产品的优缺点,进而争取客户的订单,达到销售目的。
二、六心
1、耐心凡从事高价位商品的销售工作,必须对客户作长期而耐心的诉求与说明。
2、关心要站在消费者的立场去考虑他们的各项问题,并给予完善的解答,才能博取客户的信任。
3、热心热心协助客户,发掘问题、解决问题、达成购买目的。
4、诚心销售人员应是诱导消费者从事购买优良商品的指导者,而不是一味的欺骗。
5、决心接触到一个新的个案时,要下定决心,不可犹豫不决,坐失良机。
6、旺盛的进取心为自己定预期销售目标及理想的利润,以强烈而旺盛的进取心去达成目标及任务。
三、八力
1、观察力要在短时间内敏锐的观察出客户的类型、偏好、意向, 面对产品时,要能立即观察出产品的优缺点、特性、对策和解决方法。
2、理解力要能深刻了解客户的需求状况及产品的品质、特性等各方面问题。
3、创造力新产品具有崭新的创造力,推陈出新,这就是您赚钱的先机。
4、想象力要在土地及商品房尚未兴建以前,就能想象出它未来的远景,加以对个案投资或销售工作,作好的判断与说明。
5、记忆力房地产业接触的客户繁多,客户提出的总是不尽相同,加强记忆力,才能对每个客户作好的说明和服务。
6、判断力良好而正确的判断力是成功的大因素,反之,错误的判断则令人一败涂地,前功尽弃。
7、说服力有强劲的说服能力,技巧地推广房子的优点,常能赢得客户的心动而成交。
8、分析力站在客户立场分析市场、环境、地段、价位、增值发展潜力,并比较附近土地加以个案分析,能分析更周到则更能掌握成交胜算。
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联系人易老师
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